Casa Geminada no bairro RIO DA LUZ

Rio da Luz - Jaraguá do Sul/SC

Casa Geminada no bairro RIO DA LUZ

Rio da Luz - Jaraguá do Sul/SC

venda

R$370.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

87 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Coleta seletiva de lixoCozinha americanaForro de gessoGás centralMuradoPermite animaisPerto de vias de acessoSacadaSala de jantarVista para a montanha

Proximidades

EscolaEscola de idiomaFabrica MalweeFarmáciaIgrejaPadariaPico MalweePraçaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Seu novo lar pode ser este sobrado geminado pratico e aconchegante...


✨ Destaques da Propriedade:


Arquitetura Moderna: Desenhada com estilo e acabamentos de qualidade.

Espaços: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

📍 Localização: Bairro Tranquilo, perto de escolas, supermercados, áreas de lazer, e comércios em geral

Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias.


🛋 Sala de Estar: Espaçosa e Iluminada


🍽 Cozinha: Moderna estilo americana


🛌 Quartos: 2 Quartos Confortáveis ( Sendo 1 Suite)


🚿 Banheiros: espaçosos


🚗 Garagem Coberta: Vaga para 1 Carro


🌳 Jardim: Área externa na lateral, frente e fundos




As informações de disponibilidade e valor estão sujeitas a alterações sem prévio aviso. Consulte informações atualizadas no dia do seu contato.

Localização

Rio da Luz - Jaraguá do Sul/SC

Conheça o bairro Rio da Luz

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O bairro Rio da Luz, em Jaraguá do Sul, tem uma história fascinante que remonta ao final do século XIX. O nome "Rio da Luz" deriva do curso d'água que atravessa a região, o Rio da Luz, que desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento econômico e social da área.

A colonização do bairro começou com a chegada de imigrantes alemães, principalmente de Blumenau, que buscavam novas oportunidades e um local seguro para se estabelecer. As primeiras famílias a se estabelecerem na região foram as Mathias, Rappe, Barge, Wachaholz, Kühl, Hoffmann, Duwe, Henkels, Schwirkowski, Lindemann, Reink, Aramthum, Krüger, Kreutzfeld, Geisler e Sohn.

Com o tempo, o Rio da Luz se tornou um destino atraente para muitas famílias alemãs, que trouxeram consigo suas tradições culturais, culinárias e religiosas. O bairro é conhecido por suas casas enxaimel, típicas construções que combinam madeira e alvenaria, e pela preservação das tradições germânicas.

Hoje, o Rio da Luz é um bairro bem desenvolvido, com uma forte identidade cultural e histórica. Ele foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 2015, reconhecendo sua importância histórica e cultural.

Conheça a cidade Jaraguá do Sul

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A colonização das terras dotais da Princesa Dona Francisca começou em 1851. Em 1870, a Lei Federal nº 1904 instituiu o Patrimônio Dotal da Princesa Isabel. Emílio Carlos Jourdan, em 1876, demarcou terras no Vale do Itapocu, estabelecendo o Estabelecimento Jaraguá, que foi anexado por Joinville em 1883. Jourdan desistiu do empreendimento em 1888, após o qual as terras passaram ao domínio da União com a Proclamação da República em 1889. Em 1895, Joinville instituiu Jaraguá como o 2º Distrito, porém, a emancipação ocorreu apenas em 1934, com a nomeação de José Bauer como Prefeito. A cidade cresceu economicamente após a construção da ferrovia em 1910. Com aproximadamente 170.000 habitantes, Jaraguá do Sul é hoje um importante polo industrial em Santa Catarina, abrigando indústrias de diversos setores como metalmecânica, malhas, confecções, móveis e eletrônicos. A diversidade cultural é marcada por descendentes de alemães, negros, italianos, húngaros e poloneses, refletida em eventos como a Schützenfest e em instituições culturais como o Centro Cultural SCAR. A cidade também promove o Festival de Música de Santa Catarina (FEMUSC) e conta com a Arena Jaraguá, que recebe eventos culturais e esportivos. A educação é uma prioridade, com escolas e universidades que garantem excelência no ensino. Além de seu desenvolvimento industrial e educacional, Jaraguá do Sul destaca-se pelo empenho em preservar seu patrimônio cultural, mantendo viva a história e tradição de seus colonizadores.

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa87m²
Área Construída87m²
Terreno Área Total325m²
Terreno Frente13m
Terreno Fundo13m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m

Conheça o bairro Rio da Luz

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O bairro Rio da Luz, em Jaraguá do Sul, tem uma história fascinante que remonta ao final do século XIX. O nome "Rio da Luz" deriva do curso d'água que atravessa a região, o Rio da Luz, que desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento econômico e social da área.

A colonização do bairro começou com a chegada de imigrantes alemães, principalmente de Blumenau, que buscavam novas oportunidades e um local seguro para se estabelecer. As primeiras famílias a se estabelecerem na região foram as Mathias, Rappe, Barge, Wachaholz, Kühl, Hoffmann, Duwe, Henkels, Schwirkowski, Lindemann, Reink, Aramthum, Krüger, Kreutzfeld, Geisler e Sohn.

Com o tempo, o Rio da Luz se tornou um destino atraente para muitas famílias alemãs, que trouxeram consigo suas tradições culturais, culinárias e religiosas. O bairro é conhecido por suas casas enxaimel, típicas construções que combinam madeira e alvenaria, e pela preservação das tradições germânicas.

Hoje, o Rio da Luz é um bairro bem desenvolvido, com uma forte identidade cultural e histórica. Ele foi tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 2015, reconhecendo sua importância histórica e cultural.

Conheça a cidade Jaraguá do Sul

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A colonização das terras dotais da Princesa Dona Francisca começou em 1851. Em 1870, a Lei Federal nº 1904 instituiu o Patrimônio Dotal da Princesa Isabel. Emílio Carlos Jourdan, em 1876, demarcou terras no Vale do Itapocu, estabelecendo o Estabelecimento Jaraguá, que foi anexado por Joinville em 1883. Jourdan desistiu do empreendimento em 1888, após o qual as terras passaram ao domínio da União com a Proclamação da República em 1889. Em 1895, Joinville instituiu Jaraguá como o 2º Distrito, porém, a emancipação ocorreu apenas em 1934, com a nomeação de José Bauer como Prefeito. A cidade cresceu economicamente após a construção da ferrovia em 1910. Com aproximadamente 170.000 habitantes, Jaraguá do Sul é hoje um importante polo industrial em Santa Catarina, abrigando indústrias de diversos setores como metalmecânica, malhas, confecções, móveis e eletrônicos. A diversidade cultural é marcada por descendentes de alemães, negros, italianos, húngaros e poloneses, refletida em eventos como a Schützenfest e em instituições culturais como o Centro Cultural SCAR. A cidade também promove o Festival de Música de Santa Catarina (FEMUSC) e conta com a Arena Jaraguá, que recebe eventos culturais e esportivos. A educação é uma prioridade, com escolas e universidades que garantem excelência no ensino. Além de seu desenvolvimento industrial e educacional, Jaraguá do Sul destaca-se pelo empenho em preservar seu patrimônio cultural, mantendo viva a história e tradição de seus colonizadores.

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